Podle výroční zprávy oddělení pro hodnocení okresu Tompkins se ceny prodeje místních nemovitostí v roce 2022 nadále zvyšovaly stabilním tempem.
Medián prodeje nemovitostí v době uzavření vzrostl o 5,1 % od roku 2021 a dosáhl 310 153 USD. Mezitím se průměrná prodejní cena nemovitostí oproti předchozímu roku zvýšila o 3,9 % a dosáhla 342 374 USD. Zatímco celkový počet prodejů zaznamenal pouze mírný nárůst z 959 v roce 2021 na 995 v roce 2022, představuje nejvyšší počet prodejů od roku 2006.
Navzdory růstu cen nemovitostí přetrvává nedostatek rodinných domů k uspokojení poptávky, což vytlačuje některé kupující z trhu.
V důsledku toho rostou úrokové sazby a lidé během Covidu refinancují, aby zůstali ve svých domovech, což zpomaluje míru obratu bydlení.
Oddělení hodnocení okresu Tompkins zkoumá několik faktorů, aby určilo, co se stane v blízké budoucnosti, včetně úrokových sazeb a poptávky po bydlení. Odpovědnost za výši daní však nesou spíše města, školy, města, kraje, zvláštní obvody a vesnice než úřad odhadce, který je zodpovědný za stanovení spravedlivé tržní hodnoty nemovitostí.
