Mnoho Američanů, kteří v současné době drží hypotéku, si klade otázku, zda je nyní vhodná doba na refinancování, nebo kdy by mohla být vhodná doba.
Rok 2022 byl z hlediska inflace a rostoucích nákladů drsný. Mnoho lidí se snaží získat plyn, jídlo a dokonce i veřejné služby. Sazba za srpen byla 8,5 %.
V reakci na to se Federální rezervní systém rozhodl drasticky zvýšit úrokové sazby, aby vyrovnal růst inflace.
21. září byly úrokové sazby zvýšeny o 0,75 %, čímž se dostaly na 3,75 %. V budoucnu se očekává další zvýšení, které pomůže zpomalit míru inflace, podle Marca.
Kdy je při růstu úrokových sazeb vhodná doba na refinancování hypotéky?
Jak se sazby mění, lidé přemýšlejí, zda a kdy by mohla být vhodná doba na refinancování hypoték.
Celkově by nebylo od věci, aby někdo refinancoval hypotéku právě teď. Refinancování by bylo lepší nápad, jakmile začnou úrokové sazby opět klesat. Přestože je to pro většinu špatný nápad, neznamená to, že to platí pro všechny.
Jediným důvodem pro refinancování hypotéky je ušetřit peníze a snížit si úrokovou sazbu alespoň o 1 %.
Refinancování by nakonec mohlo stát více peněz kvůli poplatkům. Poplatky, které nakonec zaplatíte za refinancování hypotéky, zahrnují poplatek za úvěrovou zprávu, poplatek za poskytnutí úvěru a poplatek za posouzení.
Pokud se rozhodnete refinancovat svůj úvěr nyní, ujistěte se, že je to proto, že ušetříte na platbách úroků nebo vám pomůže splatit úvěr dříve.
Svou roli bude hrát i vaše kreditní skóre. Pokud se zvýší, mohlo by být dobré refinancovat a získat lepší úrokovou sazbu.
Volba refinancování hypotéky je osobní rozhodnutí a v některých případech může být tou nejlepší volbou pouhé čekání na úsporu.