Nájemníci a pronajímatelé byli v centru intenzivní debaty o bydlení během pandemie koronaviru. Newyorčanům se vyplácejí úlevy na nájemném a majitelé bytů se obávají pokračování moratoria na vystěhování do ledna 2022. Nový průzkum mezi více než 3 700 respondenty po celých USA ukazuje, že rostoucí počet pronajímatelů buď odkládá práci s nemovitostmi, nebo úplně to ignorujte, když se nájemníci ptají.
V New Yorku 1 z 10 pronajímatelů rezidenčních nemovitostí připouští, že při pronájmech nemovitostí omezují. Průzkum, který provedla Belluck & Fox, přední právní firma zabývající se zraněním a mezoteliomem, provedl během měsíce července průzkum mezi více než 3 000 pronajímateli a zjistil, že přibližně 9 % přiznalo odkládání nebo úplné ignorování problémů hlášených nájemníky.
Podle výsledků průzkumu musí průměrný nájemník čekat přibližně 18 dní, než pronajímatel po nahlášení problémy s nemovitostmi vyřeší. Přibližně 57 % nájemců tvrdí, že věří, že je rozumné zadržet platby nájemného, pokud pronajímatel jejich obavy neřeší.
Nájemníci často musí vydržet týdny bez vody nebo fungující pračky nebo jsou nuceni spát na mokrých matracích, když se pronajímatelé tahají za paty při řešení problému s prosakující střechou, jak uvedla Belluck & Fox o zjištěních. Zatímco nájemníci musí projít četnými testy, aby posoudili, zda by jejich žádost o pronájem měla být přijata, pronajímatelé podléhají mnohem méně kontrolám. Nájemníci se navíc často obávají, že jim pronajímatel dá špatnou referenci ke stížnosti, což by mohlo zničit jejich budoucí vyhlídky na bydlení.
Federální zákon vyžaduje, aby pronajímatelé zveřejnili nebezpečí, jako je azbest, olověné barvy a plísně, kvůli závažnosti zdravotních problémů způsobených expozicí.
New York se řadí k lepším státům, co se pracovitosti týče. Zatímco 9 % je významný počet pronajímatelů, je to relativně málo ve srovnání s procentem pronajímatelů v jiných státech – jako je Kansas – kteří odkládají práci a opravy mnohem vyšší sazbou. Průzkum zjistil, že 50 % pronajímatelů odkládá nebo zcela odmítá opravy na pronajatých nemovitostech.
Vytvořil Belluck & Fox
• Pohled
větší verze
Nechat si každé ráno doručit nejnovější titulky do vaší schránky? Přihlaste se k odběru ranní edice a začněte svůj den.
