Koronavirus se rychle rozšířil po celém světě a nyní je v mnoha zemích. Způsobila nemoc velkému počtu lidí a mnoho dalších zabila. Pokud jste přemýšleli, co to znamená pro vaše plány nákupu nebo prodeje domů během této doby, čtěte dále! Zde je několik tipů, jak rychle prodat dům během koronavirové sezóny.
Cena je správná
Pokud naceníte svůj dům příliš vysoko, budou vždy existovat problémy s tím, že kupující budou o cenách vyjednávat nebo nebudou chtít koupit vůbec, protože si myslí, že je to příliš drahé. Pamatujte, že když stanovujete katalogovou cenu, vezměte v úvahu, jaké srovnatelné domy jsou ve vašem okolí nabízeny a jak dlouho je nemovitost na trhu. Lidé také kvůli pandemii nemají peníze, a proto byste svůj dům neměli předrážet.
Udržujte to čisté a buďte připraveni na představení
Nikdy nevíte, kdy potenciální kupec zavolá nebo vejde dovnitř – ujistěte se, že váš dům vypadá reprezentativně a že všechno nádobí je umyté, domácí mazlíčci jsou mimo cestu atd. Nestačí jen udržovat váš dům uklizený – vy chcete se ujistit, že tam nejsou žádné pachy domácích mazlíčků nebo cokoli jiného obtěžujícího. Nevíte, co odradí potenciálního kupce, takže musíte být vždy nad věcí a projít svůj dům hřebenem s jemnými zuby.
Možná nebudete mít kontrolu nad tím, jak váš domov vypadá, když se stěhujete, ale můžete se ujistit, že je profesionálně vyčištěn a čerstvě vymalován, než si ho lidé začnou prohlížet. Jakmile barva zaschne, naneste nový základní/těsnící nátěr na olejové bázi pro extra ochranu proti prachu. Lidé budou soudit váš domov podle toho, jak vypadá.
Prodávejte svůj dům online
Jde o víc než jen zveřejňování nabídky na místní MLS. Chcete zjistit, co kupující hledají, a ujistit se, že jste v tomto procesu co nejaktivnější, včetně online výpisů, dosahu na sociálních sítích, newsletterů atd. Je to nejlepší metoda během pandemie, kdy jsou fyzické schůzky odrazovány.
Poskytněte reference a zahrňte spoustu fotografií
Může se to zdát jako zbytečnost nebo příliš mnoho práce, ale odkazování na váš dům v článku může výrazně zvýšit počet zobrazení a dotazů, které získáte. Pokud jde o kvalitní zápis od někoho respektovaného nebo se spoustou následovníků na sociálních sítích, mělo by to být ještě efektivnější!
Zahrnutí spousty fotek může znamenat rozdíl mezi tím, že se někdo na váš inzerát podívá a koupí si ho. Ujistěte se, že pořídíte spoustu vysoce kvalitních snímků z různých úhlů a také interiérové snímky – a udělejte je zřetelně!
Zabalte si své věci do nových stěhovacích krabic
Je lákavé používat krabice z doby, kdy jste se naposledy stěhovali, ale tyto krabice nemusí být dostatečně velké nebo dostatečně pevné. Nové krabice na stěhování lépe padnou vašim věcem a mají na obou stranách držadla, která lze snadno zvednout. Jsou také odolnější a bezpečnější během pandemie COVID-19. Také nové stěhovací krabice se nemohou rozbít.
Kde je to možné, outsourcujte úkoly a aktualizujte terénní úpravy
Pokud lze některé práce nebo projekty zadat externě, jako je například péče o trávník nebo úklidové služby, nedávejte je pryč – najměte si je. Poslední věc, kterou chcete, je, aby se objevil potenciální kupec a byl vyřazen z množství práce, kterou bude muset udělat sám – zvláště pokud jde v tomto případě o něco jako péči o trávník nebo jiné vnější úkoly.
Minulý týden jsem byl v obchodě a viděl jsem opravdu skvělý nápad na úpravu krajiny. Je to tak snadný způsob, jak udělat váš dům přitažlivějším zvenčí! Měli byste si promluvit s někým, kdo se specializuje na tento typ práce, o tom, co by pro vás mohlo být nejlepší. Kdo to dělá, pravděpodobně bude mít dobré nápady, jak vám pomoci prodat vaši nemovitost.
Najměte si odborníky na prodej domů
Pokud se rozhodnete pro makléře, který vám pomůže s prodejem vašeho domu, pak je tu jedna věc, kterou pro vás mohou udělat. Ano, bude to stát trochu víc, ale pokud si nejste jisti prodejem svého vlastního domu a potřebujete nějaké další rady nebo pokyny, jak věci správně uspořádat – pak najměte někoho, kdo je odborníkem jako Koupíme jakýkoli dům stojí to za to.
Zbavte se prosím starého nábytku a nahraďte jej novými kusy
Pokud ukazujete svůj dům, potenciální kupci si chtějí představit sami sebe v prostoru. To je pro ně obtížné, když mají pocit, že je to starý nábytek někoho jiného, který nevyhovuje jejich potřebám. Zamyslete se nad tím, jaký nábytek by na lidi udělal dobrý dojem a případné staré kusy vyměňte za nové!
Pokud hledáte snadný způsob, jak se zbavit starého nábytku, obraťte se na místní recyklační středisko. Mohou vám říci, kolik by to mohlo stát, a naplánovat vyzvednutí, pokud vezmou typ materiálu ve vašem domě. To je také dobré pro lidi, kteří mají více času, protože se nebudou muset pokoušet sami prodat všechno najednou.
Při stěhování dodržujte všechna preventivní opatření COVID-19
úprava životních nákladů 2021
Nejdůležitější věcí, kterou musíte při stěhování během COVID-19 udělat, je přijmout všechna nezbytná preventivní opatření. To zahrnuje nošení roušek a rukavic, důkladné mytí rukou mýdlem při stěhování. Každý, kdo vám pomáhá se stěhováním, by měl být bez koronaviru, aby byla zajištěna vaše bezpečnost.
Ujistěte se, že je o vše postaráno!
To je jedna z nejdůležitějších věcí, na kterou je třeba pamatovat při prodeji domu. Ujistěte se, že je vše vyřízeno a postarejte se, než to uvedete na trh!
Postupujte podle těchto tipů a váš dům bude obratem prodán! Ať už chcete prodat za účelem rychlého prodeje nebo se toho zbavit bez potíží, nyní je skvělý čas to udělat. Doufáme, že tento blogový příspěvek byl užitečný; pokud máte nějaké dotazy, zanechte prosím komentář.
