Praskne bublina na trhu s bydlením? Krach trhu s bydlením je nepravděpodobný, protože ceny domů stále rostou

Právě teď Spojené státy zažívají jedny z nejnižších úrokových sazeb a omezené zásoby na trhu s bydlením.

Kromě toho, že obyvatelé měst, kteří chtějí uniknout z přeplněných životních situací uprostřed pandemie, přispěli k historickému růstu, jsou ceny bydlení.

bude tvořit 21-4140

Co se stane, až bude hotovo?

„Černá labuť“ je nevyhnutelný kolaps cen domů v USA – jsou ve stratosféře porovnány se všemi základními faktory, které řídí oceňování, napsal David Rosenberg, hlavní ekonom a stratég Rosenberg Research se sídlem v Torontu.

V květnu ceny domů vzrostly o 16,6 % a překonaly rekordy a aktuálně dosáhly výše nárůstu 38,1 %. Naposledy dosáhli takového maxima v roce 2006.

Domy jsou nyní o 25 % nadhodnoceny, zejména ve srovnání s příjmovými opatřeními.

Někteří odborníci se domnívají, že vrchol již nastal a můžeme být na houpačce, ale bude to propadat?

Právě teď asi ne.

Žádosti o hypotéky za posledních několik týdnů klesaly a možnost začít stavět zakoupené domy byla zastavena kvůli cenám řeziva a nedostatku pracovní síly.

černé ženské fade účesy

Zdá se, že tyto problémy se vyřeší, protože ceny řeziva klesají ze svých nejvyšších hodnot a pracovníci chtějí po skončení federální nezaměstnanosti znovu stavět domy.

Inventář domů je stále neuvěřitelně nízký a přidávání domů pravděpodobně nezpůsobí problémy jako událost Černá labuť (i když ta malá šance je vždy).