Při nákupu domu je snadné vidět pouze katalogovou cenu, ale zapomenout na součet daní z nemovitosti, které s tím přicházejí.
Fixní hypotéka udrží měsíční ceny stejné, ale daně mohou kolísat.
Kolísání daní ovlivní vaši hypotéku a to, co měsíčně platíte.
Tím, že se odvolá na odhadní hodnotu domu, může změnit daň z nemovitosti o tisíce.
Pro zjištění daňové hodnoty nemovitosti se vyměřená hodnota vynásobí místní sazbou daně, o které rozhoduje místní obec.
Zde je návod, jak se odvolat proti dani z nemovitosti, kterou platíte za svůj dům
Možná nesouhlasíte s částkou, kterou máte zaplatit na dani z nemovitosti, a máte právo se odvolat.
youtube video nepřehraje chrome
Pokud se odvoláte, říkáte, že váš dům je posuzován na vyšší hodnotu, než jakou skutečně stojí.
Informujte se u svého místního města, jak se odvolat vůči dani z nemovitosti. Může se jednat o online formulář nebo papírový formulář, který odešlete poštou.
Některé obce vyžadují, abyste se obrátili na soud proti místnímu daňovému odhadci.
Pokud vyhrajete, váš daňový účet bude snížen až do dalšího vyměření, což závisí na oblasti. Některá místa hodnotí každoročně a jiná každých několik let.
Někdy hodnotitelé zvýší hodnocení nemovitosti jen proto, že mají pravomoc to udělat. Pokud s nimi na něm budete bojovat, možná to v budoucnu neudělají.
Existují různé druhy hodnocení, které ovlivňují vaše daně.
Metoda náhrady odhaduje, kolik by stála výměna budovy. Metoda porovnání prodeje porovná vaši nemovitost s podobnými nemovitostmi. Příjmová metoda se zabývá tím, jaký příjem lze získat z nemovitosti. Byty, komerční nemovitosti a kancelářské budovy se obvykle posuzují výnosovou metodou.
Úspěšným snížením odhadnuté hodnoty vašich domů byste pak mohli pomoci k tomu, aby byly nižší ohodnoceny i domy vašich sousedů.
Nižší hodnota domu je skvělá pro nižší daně z nemovitosti, ale mějte to na paměti, pokud chcete svůj dům prodat.
Související: Je způsob, jakým si vybíráte dům, správný? Přečtěte si to zjistit
Nechat si každé ráno doručit nejnovější titulky do vaší schránky? Přihlaste se k odběru ranní edice a začněte svůj den.
