– Od Joshe Durso
Místní pronajímatelé reagují na „starou“ kritiku jejich kolektivního chování, protože pandemie koronaviru způsobuje zásadní obrat v ekonomické realitě pro lidi v celém regionu.
Finger Lakes Landlord Association nazývá stereotyp, že statkáři jsou „bohatá vládnoucí třída vládnoucí partě rolníků“, je nepřesný. Tento všudypřítomný a stereotypní pohled na pronajímatele poškozuje celé odvětví. Zejména během krize COVID podkopává smluvní a oboustranně výhodný vztah mezi pronajímatelem a nájemcem, uvedli v tiskové zprávě.
Deb Hallová, která působí jako členka a administrátorka Finger Lakes Landlords Association, říká, že krize přinesla do tohoto odvětví mnoho nejistoty a nepřesné informace přinesly nové výzvy.
proč moc spím
Stávky na nájemné byly volány od začátku pandemie.
inspirativní sportovní příběhy překonávající nepřízeň osudu
Většina pronajímatelů jsou odpovědní vlastníci nájemních nemovitostí, kteří poskytují základní služby v našich komunitách. Bez domů k pronájmu v širokém rozmezí cenových hladin by tisíce lidí těžko hledaly adekvátní bydlení, od venkovských komunit až po velká města, řekla.
Hall říká, že veřejné bydlení a agentury pomáhají, ale mají potíže s poskytováním služeb rostoucím tempem, které je požadováno na všech trzích a v komunitách.
Kvůli moratoriu na vystěhování související s COVID, které platí do poloviny června, pronajímatelé pracují s nájemníky, kteří oprávněně nemohou platit nájem, řekl Hall. Pokud se nájemník potýká s těžkostmi kvůli problémům souvisejícím s COVID, jako je nemoc nebo ztráta příjmu, důrazně se mu doporučuje, aby hned kontaktoval svého pronajímatele a dohodli se. Nájemné se však stále platí.
Říká, že majitelé vykázali značné ztráty na příjmech. Pronajímatelé hlásili v průměru 25% ztrátu příjmů, přičemž někteří menší pronajímatelé hlásili 100% ztrátu příjmů z pronájmu, uvádí aktualizace skupiny. Žádné nájemné se rovná žádné dani z nemovitosti.
nejlepší bezdrátová trailová kamera roku 2016
Newyorská koalice pronajímatelů a nájemníků, Under One Roof NY, vedená poskytovatelem bydlení Deb Pusatere z Albany a právním poradcem Jaime Cainem z Boylan Code, uvádí, že odvětví nájemního bydlení nadále čelí potenciálně hrozným ekonomickým okolnostem, které zničí dostupnost a dostupnost. a stabilita nabídky nájemního bydlení v New Yorku.
Pronajímatelé i skupina se připravují na nárůst neplacení v květnu a červnu.
Finger Lakes Landlords Association má 135 členů pronajímatelů zastupujících 3 750 jednotek v každém kraji v regionu včetně Monroe a města Rochester. Šedesát procent pronajímatelů vlastní 15 nebo méně jednotek. Jsme největší malý podnik ve městě, bez výlohy, říká prezident FLLA a majitel nemovitosti Stephen Austin. Musíme změnit stereotyp a přepsat vyprávění, jako majitelé domů a jako průmysl.
Nechat si každé ráno doručit nejnovější titulky do vaší schránky? Přihlaste se k odběru ranní edice a začněte svůj den.
