Majitelé po celém New Yorku spojují své síly, aby napadli zákonnou autoritu státního moratoria na vystěhování. Nedávno byla prodloužena do 15. ledna 2022 na historickém zvláštním zasedání v Albany. Hromadná žaloba zpochybňuje původní moratorium v New Yorku, které bránilo vlastníkům nemovitostí zpochybňovat nároky nájemníků na strádání.
Nájemníci jednoduše museli vyplnit formulář a jeho existence potvrdila nárok. Nejvyšší soud nedávno projednával podobný případ a postavil se na stranu pronajímatelů, kteří poznamenali, že je protiústavní, aby nájemníci byli soudci ve svých vlastních případech.
Nejnovější verze moratoria, která byla odstřelena pronajímateli a republikány v celém státě, dává pronajímatelům více možností u soudu.
Mohou snadno zpochybnit nároky na strádání a pokud nájemce v tomto procesu uvedl nepravdivé nároky – může přistoupit k vystěhování.
Nájemníci mohli zaškrtnout políčko, že v podstatě nemůžu platit nájem. Nemohli jsme nic dělat, pokud jde o vystěhování, Michelle McClelland, správkyně nemovitostí z BGM Apartments, řekla WETM .
Majitelé bytů jsou skeptičtí ohledně ochrany, kterou jim nabídla guvernérka Kathy Hochul ve verzi moratoria na vystěhování. Především proto, že jim bylo přislíbeno, že federální prostředky z amerického záchranného plánu budou zpřístupněny rychleji.
Zatím to vypadá, jako by to nefungovalo, nebo přinejmenším proces, kterým pronajímatelé nebo nájemci tyto prostředky získávají, neprobíhá mnohem rychleji.
Jak mohu dokázat, že tato osoba pracuje? Jak mohu prokázat, že tato osoba má nemoc, která jí brání v bezpečném hledání jiného bydlení? dodal McClelland a ukázal na otázky kolem moratoria. Je to frustrující, protože mám pocit, jako by odpovědnost byla přenesena na nás proti státu New York.
Hromadná žaloba pro nájemce v krátkodobém horizontu nic nezmění, ale mohla by mít zásadní důsledky po rozhodnutí Nejvyššího soudu o útrapách moratoria.
Dostávat každé ráno nejnovější titulky do vaší schránky? Přihlaste se k odběru ranní edice a začněte svůj den.
