Senátorka Pam Helming, R-54, vyzývá většinu Senátu, aby guvernérovi doručila senátní návrh zákona S.6481, návrh zákona, který spolusponzorovala a který by vyčlenil 100 milionů dolarů v již schválených fondech na pomoc při nouzovém pronájmu pronajímatelům, jejichž nájemníci opustili své jednotky a zároveň dlužit nájemné.
O toto rozšíření způsobilosti požádalo několik místních malých pronajímatelů, kteří kontaktovali senátora Helminga, a byl to problém vznesený během nedávných kulatých stolů senátora o bydlení. Návrh zákona byl schválen Senátem i Sněmovnou.
Neupřednostnění podpisu tohoto zákona je dalším nesmyslným zpožděním senátní většiny v získání tolik potřebné úlevy na nájemném pro malé pronajímatele. Těchto 100 milionů dolarů ve státních fondech je navíc k 2,3 miliardám dolarů ve federální pomoci v rámci programu nouzové nájemní pomoci. Tento návrh zákona by přidělil těchto 100 milionů dolarů pronajímatelům, jejichž nájemníci opustili nemovitost s nedoplatky na nájemném. Pomůže to většímu počtu malých pronajímatelů v našich obcích. Senát to schválil jednomyslně a vedení senátní většiny musí tento zákon okamžitě dostat na stůl guvernéra, řekl senátor Helming.
V naší oblasti a v celém státě jsou to nejhůře postižení majitelé nájemních nemovitostí typu „máma a pop“. Jsou to naši sousedé. Chtějí si své nájemníky ponechat ve svých domech, ale je třeba jim zaplatit. Když malí pronajímatelé utrpí tyto destabilizující ztráty, nemohou si dovolit ponechat si svůj majetek. Společně riskujeme ztrátu místního vlastnictví nájemních nemovitostí, kvalitu místního bytového fondu a to má dopad na naše místní komunity a ekonomiku, dodal senátor Helming.
Malí pronajímatelé, kteří jsou soukromými, nepodnikovými vlastníky nemovitostí, nesli finanční váhu spojenou s moratoriem na vystěhování a nyní se zpožděním ve financování ERAP. To je zbytečné a nepřijatelné. Zákony a příkazy na počátku pandemie nám odepřely přístup k odpovědnosti a řádnému soudnímu řízení, což pak vyvolalo vlnu neplacení nad rámec toho, co muselo snášet jakékoli jiné odvětví. Dnes jsou malí pronajímatelé v regionu Finger Lakes, kteří hlásí více než 288 000 USD na pronájmech od nájemníků, kteří opustili své byty a nezanechali žádnou adresu pro přeposílání. Senátní návrh zákona, který dává nárok na dodatečné financování těmto pronajímatelům, by šel dlouhou cestou při napravování křivd, které se pronajímatelům za posledních 16 měsíců staly, řekla Deb Hallová, administrátorka Asociace pronajímatelů Finger Lakes.
Senátorka Helmingová dodala, že tento týden hovořila s komisařem Michaelem Heinem z Úřadu dočasné a zdravotní pomoci (OTDA), státní agentury spravující program nouzové nájemní pomoci (ERAP), aby se podělila o své obavy ze zpoždění při vyplácení finančních prostředků a hlášené zprávy. problémy s webovými stránkami, které žadatelům způsobují frustraci. Senátorka uvedla, že rozhovor byl produktivní a doufá, že rozdělování finančních prostředků začne brzy.
Senátor Helming jako člen senátního výboru pro bydlení, výstavbu a komunitní rozvoj nedávno vedl dva kulaté stoly se zúčastněnými stranami v bytové komunitě, aby se připravil na efektivní znovuotevření místních soudů pro bydlení, protože státní moratorium na vystěhování končí 31. srpna. Senátor Helming je v současnosti shromažďování doporučení od zúčastněných odborníků newyorskému Úřadu soudní správy.
Nechat si každé ráno doručit nejnovější titulky do vaší schránky? Přihlaste se k odběru ranní edice a začněte svůj den.
