Trh s bydlením v regionu Finger Lakes je konkurenční a ceny rostou, což podle realitních expertů ztěžuje střední třídu dovolit si bydlení.
Úrokové sazby pro nákupy domů zůstaly za posledních 25 let konzistentní, ale postpandemická éra přinesla nové faktory, které přispěly k nižším zásobám a nutí růst cen.
zelený den setkání a pozdrav 2017
Údaje společnosti Redfin ukazují, že za poslední rok se počet prodaných domů v okrese Monroe snížil o 20 %, přičemž na trhu vydržely pouze osm dní. Jedním z důvodů je, že méně starších majitelů domů je ochotno prodat, protože pečovatelské domy nejsou schopny přijmout více obyvatel. Místo toho přivádějí do svých domovů zaměstnance, aby se o ně postarali.
Investoři také skupují domy a buď je pronajímají, nebo je používají jako nemovitosti Airbnb, což udržuje zásoby pro kupce domů na nízké úrovni, ale zvyšuje náklady na nájem.
Tento trend je oblíbený zejména u mladých lidí, kteří rezignují na myšlenku vlastního domu a raději volí pronájem. V důsledku toho jdou nahoru i ceny bytů. Navzdory těmto výzvám realitní agentka Angie Flack Brown radí kupujícím domů, aby byli flexibilní a zvážili možnosti, které mohou vyžadovat určité osobní doteky, protože jim to může pomoci dostat se do domu s menší konkurencí a za nižší cenu.
způsoby, jak získat odběratele na youtube
Střední cena za rodinný dům v okrese Monroe je v současné době 197 500 USD, přičemž město Pittsford má uvedené nejdražší možnosti. Předměstí jsou nejkonkurenceschopnějšími a nejžádanějšími oblastmi pro kupce domů, v loňském roce se v regionu prodalo přibližně 550 rodinných domů.
