Poznámka editora: Toto je část série o problémech ve městě Gorham, které byly zdůrazněny na sporném zasedání městské rady minulý týden. Odkazy na všechny díly jsou nebo budou zveřejněny v dolní části tohoto příběhu, jakmile budou zveřejněny.
Městská rada v Gorhamu zvažuje změnu obecního zákoníku, aby přidal zákon o krátkodobém pronájmu. Zákon je podle radního Jakea Charda jednoduchý.
'V podstatě to bude aplikace pro každého, kdo si přeje hostit krátkodobý pronájem, jako je AriBnB nebo Vrbo a podobně,' řekl Chard. 'Vytvoří směrnice, které pak snad budeme moci prosadit.'
Podle zákona ( podívejte se na to zde ), „Účelem této kapitoly je regulovat podnikání zahrnující krátkodobý pronájem rezidenčních nemovitostí tak, aby takové pronájmy neohrožovaly veřejnou bezpečnost ani nenarušovaly kvalitu života ostatních obyvatel v sousedství, kde se nemovitost nachází. nachází se.'
Obyvatelé: Měli by být regulováni
A obyvatelé, kteří bydlí v blízkosti pronájmů, se nestyděli, proč tyto změny podporují.
'Existuje nařízení o hluku, ale neprovádí se žádná kontrola nemovitostí,' řekl obyvatel Brad Stevens. „AirBnb je byznys. Vydělávají peníze. Nejsou však určeny pro komerční podniky. Měly by být regulovány.'
Stevens řekl, že je pro předpisy, zejména proto, že se zabýval nočním hlukem.
šik v New Yorku
'Netušil jsem, že vedle mě bude AirBnB,' řekl Stevens. „Normálně, když podnik vstoupí, řekněme jako v případě odchylky, sousedé jsou informováni. O tom není žádné oznámení.'
nejde přehrávat videa na chrome
Nájemci: Je třeba upravit zákon
Ale nájemníci, jako je hostitel AirBnB Joe Valenti, vyjádřili obavy ohledně zákona během zasedání městské rady minulý týden.
'Dodržel bych všechna pravidla, která přinášejí,' řekl Valenti. 'Ale také si myslím, že to může být trochu příliš velký dosah nebo trochu příliš mnoho vlády, jak říkali někteří další obyvatelé.'
A je to v detailech navrhovaného zákona, kde se nájemníci dostali do sporu, což způsobilo několik vzrušených hádek mezi nájemníky a sousedy.
'Bylo to napjaté,' řekl Valenti. „Mám pocit, že mnoho starších obyvatel vědělo, že na jezeře Canandaigua jsme vždy měli nájemníky. Jsou lidé, kteří zde dříve pronajímali, kteří zde nyní vlastní AirBnB a pronajímají je dalším lidem. Byl jsem rád, že jsem mohl mluvit o svých zkušenostech a odborných znalostech superhostitele a dát lidem vědět, že do systému hodnocení jako hostitele AirBnB patří hodně věcí. Pokud nebudu dělat dobrou práci, lidé si ode mě nebudou dlouho pronajímat. A myslím, že to městu trochu uniklo. Nejsou to hostitelé, kdo odvádí špatnou práci. Jsou to hosté, které obyvatelé nemají rádi.'
Další problém nájemců se týkal pojistného krytí, jak je uvedeno v zákoně. Zákon stanoví, že musí existovat „Pojištění obecné odpovědnosti ve výši nejméně jednoho milionu dolarů (1 000 000,00 USD) pro každou bytovou jednotku, která má být uvedena v licenci na krátkodobý pronájem, což znamená, že nemovitost je hodnocena jako STR (krátkodobý pronájem).
Ale nájemci uvedli, že již mají pokrytí prostřednictvím hostingových stránek, takže chtěli, aby město upravilo jazyk.
'Přemýšlejte o tom, kdo již má milionový závazek nebo je kryt prostřednictvím AirBnB nebo Verb,' řekl Valenti.
youtube nefunguje na chrome 2016
Nájemci také požádali radu o upřesnění věkové hranice, pokud jde o to, kolik lidí může obývat nemovitost na základě počtu dostupných lůžek.
'Nikdy se nezmínili o tom, zda batole nebo kojenec potřebuje svou vlastní postel, jestli je v postýlce nebo si hraje,' dodal Valenti. 'Mnoho jejich předpisů se týkalo toho, kolik hostů tam může spát na základě počtu lůžek nebo parkovacích míst.'
Jaký je další krok?
Pokud jde o to, zda rada zákon upraví, či nikoli, na naše doplňující otázky jsme zatím neslyšeli.
Ale v noci na jednání nám radní Chard řekl, že změny jsou rozumné.
'Je jich poměrně málo,' dodal Chard. „Podle toho, co jsme viděli, nejsou příliš impozantní na každodenní život někoho, kdo jedná správně. Jde spíše o oslovování lidí, kteří jednají nepatřičně pro naši komunitu.“
Zastupitelstvo plánuje o zákonu hlasovat na příštím zasedání 9. listopadu.
VÍCE Z TÉTO SÉRIE
- Část I: Proč jsou obyvatelé Gorhamu tak frustrovaní radou města? (Zveřejněno pondělí 17. října)
- Část II: Uvnitř rozhodnutí půjčit si peníze na stavbu dálnice v hodnotě 5,5 milionu USD (Přichází v úterý 18. října)
- Část III: Měly by být krátkodobé pronájmy v Gorhamu podrobeny větší kontrole? (Přichází ve středu 19. října)
- Část IV: Problémy s dopravou vs. ekonomický rozvoj v Gorhamu – Co je špatného na County Road 18? (Přichází ve čtvrtek 20. října)
